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【商铺选址技巧】商铺选址的四大原则 开店创业选址诀窍

时间:2018-12-14 点击次数:1291次 作者:成都商铺 | 成都商铺网 | 成都商铺信息网 | 成都商铺出租 | 成都商铺出售


 

  开店选址的四大原则

  1、费用原则

  企业首先是经济实体,经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。建设初期的固定费用,投入运行后的变动费用,产品出售以后的年收入,都与选址有关。

  2、集聚人才原则

  人才是企业最宝贵的资源,企业地址选得合适有利于吸引人才。反之,因企业搬迁造成员工生活不便,导致员工流失的事实常有发生。

  3、接近用户原则

  对于服务业,几乎无一例外都需要遵循这条原则,如银行储蓄所、邮电局、电影院、医院、学校、零售业的所有商店等。许多制造企业也把工厂建到消费市场附近,以降低运费和损耗。

  4、长远发展原则

  企业选址是一项带有战略性的经营管理活动,因此要有战略意识。选址工作要考虑到企业生产力的合理布局,要考虑市场的开拓,要有利于获得新技术新思想。在当前世界经济越来越趋于一体化的时代背景下,要考虑如何有利于参与国际间的竞争。

  开店创业选址诀窍

  一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店,必须对所选地点作全面的考察,了解该区人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的,一般应该掌握以下绝招:

  1、选择商圈

  根据店铺的定位,选择人流密集、商业活动频繁的商圈,避免偏僻的环境。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。

  2、成行成市

  选择同类产品中知名度较高的品牌比较集中的商业区,消费者的购买目标很明确,既能够提升店铺的形象,又有助于提高店铺人气。

  3、客户定位

  根据城市中环境、商圈、街道要素的不同,客层定位不同,在店铺选址时,地点要和品牌定位相协调,如服饰、女装和饮食适合人流量大的,而保健用品商店和老人服务中心等适合僻静区。

  4、金角银边

  “金角,银边,草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。街角上的铺位是择铺首选,“边”指街两端的铺位处于人流进入的端口,“草肚皮”则指街的中间部分尽量不要选择。

  5、选低勿高

  选择一、二层比选择三、四层店铺要更具有经营上的优势和安全性,因为顾客在店铺内行走购物为省时、省力,不愿向楼上走。

  6、借光意识

  把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应,“捡”些顾客。

  7、交通便利

  在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营,需要观察马路两边行人流量,以行人较多的一边为好。

  8、要选择有广告空间的店面

  有的店面没有独立门面,店门前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。

 

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