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商铺投资有讲究 买卖技巧多多-天府商铺网

时间:2019-03-20 点击次数:591次 作者:成都商铺 | 成都商铺网 | 成都商铺信息网 | 成都商铺出租 | 成都商铺出售


 

投资商铺要结合宏观经济基本面,还要注意结合商业规划等多因素综合考量,对时机的把握也尤为重要。

对于成熟商铺的短期效益来说,价格基本定型,除非整体商业环境大变化,一般就是跟随宏观经济状况波动,其租金也属于稳定区间,这个就是看具体的收益率,成长空间有限。购置社区临街商铺,价格相对来说较低,由于有初期购置者的套利,后期走势明朗,而且租金收益也呈上升趋势;未来可能的升值空间也大。

短期投资者须考虑转手的中间成本,长期投资者不可忽略商铺的后期升值潜力。当投资者寻求长期的投资收益,要充分考虑到商铺商业氛围和其它相关配套成熟与否。特别是位于成熟社区中的商铺,商铺租金会随着社区的成熟而逐年走高,甚至出现指数增长。

投资者除非急需资金周转过早的卖出社区商铺,否则,长期持有社区商铺可能会获得更高收益。在找到合适的投资机会后,投资者还应根据自身的情况,看准时机。

 

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