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商铺投资不信“名和利”投资还需谨慎小心

商铺投资不信“名和利”投资还需谨慎小心

这年头,手上有个百八十万元闲钱的人可不少。因为无处可去,放在银行里利息低,投身股市又风险太大,很多人于是盯上了房地产投资,心大一点儿的更打起了买商铺的主意。可是,但凡投资,万万不可能是稳赚钱的买卖。就如一众明星大腕们,有名也有利,可也顶多是比普通老百姓多了一块敲门砖而已,却不是个个都能在投资市场上玩得转。所以,看看明星投资故事笑一笑没关系,自己投资还是谨慎小心为妙。★谢霆锋俗话说,情场失意赌场得意...

26日
2019年01月

不同地方的商铺,做什么生意都有讲究

地铁商铺要追求“快节奏”,社区商铺要讲究“慢生活”电商冲击下,实体商铺生存调查不同地方的商铺,做什么生意有讲究地铁商铺要追求“快节奏”,社区商铺要讲究“慢生活”从“只怕你不来”到“就怕你不买”,“热闹”不再是商铺的唯一价值所在。杭州延安路边的一位商家坦言:“人多有什么用?不买也没办法。”电商的出现,让消费者有了“拒付”昂贵商铺租金的选择。未来经营哪些业态能赚钱,需要投资者和商铺经营者慎重考虑。记者...

商场商铺值得买吗?商场商铺如何挑选

商场商铺值得买吗?商场商铺如何挑选

现在越来越多的人选择直接出去创业,商场商铺的小而见效快的行业就是一个商铺自主经营,靠自己的勤奋和努力以及个性化的经营实现自己的人生价值。说到商场商铺,下面我们就来说一下商场商铺值得买吗?以及商场商铺如何挑选?商场商铺值得买吗1.商场商铺值得买那就要看一下你用商场商铺是准备做什么生意,商场商铺买下来是租出去吃租金,还是将买下的商场商铺自己做。2.如果你商场商铺是租出去吃租金的话,你需要考察一下商场商...

什么样的商铺能买卖?买商铺必须注意4个事

什么样的商铺能买卖?买商铺必须注意4个事

商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将商铺出租作为一种,但并不是的商铺都能买卖的,如果看中的商铺不能正常交易,你不就白忙活了嘛。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,市民在购买商铺时应格外注意。下面我们就来看看商铺买卖条件以及商铺买卖需要注意的4件事儿。什么样的商铺能买卖?1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是发展商采用较多的促销手段,是指购房者支付房款后,若干年之内将物业交给发展...

15日
2019年01月

购买商铺契税是多少?商铺契税什么时候交?

2016年契税有了新规定,按照现行的契税政策,个人购买住房已实行差别化税率。购买非普通住房、二套及以上住房,和商业性房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米2.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3.权证印花税:5元/本。4.印花税:0.05%。5.契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付:1.土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%...

如何购买商铺?购买商铺需要哪些证件

如何购买商铺?购买商铺需要哪些证件

商铺是一个高风险高回报的方式,在购买商铺的时候一定要多方考察,理性选择。同时,还要多关注一些市政规划和城市发展的状况,规避风险,减少不必要的损失,今天小编来教教您如何购买商铺,购买商铺需要哪些证件?如何购买商铺1、好选择自己熟悉的地方,对市场进行详细的调查分析,亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼贵,但是商铺往往好租,对者也有保障。租金决定,所以不必给任何一方承诺固定。对于个人者而言,临街商铺...

商铺选址要注意什么?买商铺有哪些注意事项?

商铺选址要注意什么?买商铺有哪些注意事项?

很多人买商铺,一是可以自己做点生意,二是还可以将商铺出租,直接赚取低层店铺能比高层店铺带来更多的利润,所以楼层的选择也是选址需要注意的一个重要因素。4、选择社区就是选择未来社区是居住人群稳定、消费便利的地段,这里选址能大大提高采光效果好,展示面积更大,客人进出更为方便,也能给人带来视觉上的享受。但1:2的纵深比也并不是适合所有领域的,所以应视具体情况而定。买商铺有哪些注意事项?1、产权清晰购买商铺...

房地产商铺销售技巧 房地产商铺销售渠道

房地产商铺销售技巧 房地产商铺销售渠道

房地产商铺销售技巧与销售人的个人能力有很大的关系,加上的销售渠道可以锦上添花。怎么寻找的销售方案,借鉴一下知识里面的经验看看是否帮得到您。房地产商铺销售技巧1·个人形象方面的品位与定位。个人形象的品位应该依据商铺的方向与经营方向匹配,让人在穿着与品位上看出你的专业素质。举手投足都要姿态十足,不要让人看见你有想要逃离现场的冲动或是青葱幼苗的不稳重。2·语言的技巧。这可以显示出你对商铺价值与经营方向的...

商铺如何选址?购买商铺要注意什么?

商铺如何选址?购买商铺要注意什么?

很多人买商铺,一是可以自己做点生意,二是还可以将商铺出租,直接赚取房产交易查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺,还是购买商城内内街式商铺,个人更倾向于购买沿街式商铺,内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。3、考虑率购买商铺是用来的,所以需要考虑商铺的率,一般汇报率在...

买商铺注意事项有哪些?如何选择好的商铺

买商铺注意事项有哪些?如何选择好的商铺

买商铺可以作为投资使用,买商铺之前必须确保房屋的类型为房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患,不建议大家购买。2、选购商铺房的时候需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求,只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外,如果将购商铺的地区相对偏远,那么就应该特别注意一下商铺周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了,慎重选择一些价格便宜而选购人口少、发展空间不大的商铺,此类商铺在保值也会有所欠缺...