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成都商铺投资的时候,我们需要注意哪些事情、哪些因素呢?

成都商铺投资的时候,我们需要注意哪些事情、哪些因素呢?

第一,选择商铺的时候,要慎重,最好选有银行担保的  投资商铺,是一个长期的投资,长期投资就涉及到保障和安全性问题。对于投资商铺来说,要想安全地做收租金,一定要选择有银行做担保的、有收益保障的商铺。收益保障是指,要根据收益的周期来进行比较。因为现在商铺在银行担保的时间长度上有3年、5年、10年甚至长达20年之久的。  第二,就是选择商铺,要根据地理位置来选,什么地段适合做什么生意  现在不管做什么,...

成都商铺投资注意事项就上《成都商铺网》

成都商铺投资注意事项就上《成都商铺网》

最近成都越来越多的人把投资倾向于房地产市场,特别是对成都商铺投资。为什么商铺投资这么受成都投资者的欢迎呢?1、投资回报率高:较低的存款利率,会导致资产缩水。由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值;2、投资灵活:购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资...

住宅直逼商铺价!投资商铺的时机终于要到了?

住宅直逼商铺价!投资商铺的时机终于要到了?

现在的住宅房价是一直不停的向上涨,虽然有一小部分楼盘已经降价但是房价整体趋势还是在直线上升,而且有的住宅价格快跟上商铺价了,这样的情况引起了投资者们的注意,更多投资者现在更喜欢去投资商铺。今天就让小编给各位朋友分析一下现在到底怎么去投资商铺,在投资的时候应该注意些什么。投资商铺相比较而来比投资住宅要难的很多,如果准备打算来投资商铺,资金一定要充沛,而且一定要明白商铺分为哪几类,我们要不打无准备的仗...

商铺投资不信“名和利”投资还需谨慎小心

商铺投资不信“名和利”投资还需谨慎小心

这年头,手上有个百八十万元闲钱的人可不少。因为无处可去,放在银行里利息低,投身股市又风险太大,很多人于是盯上了房地产投资,心大一点儿的更打起了买商铺的主意。可是,但凡投资,万万不可能是稳赚钱的买卖。就如一众明星大腕们,有名也有利,可也顶多是比普通老百姓多了一块敲门砖而已,却不是个个都能在投资市场上玩得转。所以,看看明星投资故事笑一笑没关系,自己投资还是谨慎小心为妙。★谢霆锋俗话说,情场失意赌场得意...

26日
2019年01月

不同地方的商铺,做什么生意都有讲究

地铁商铺要追求“快节奏”,社区商铺要讲究“慢生活”电商冲击下,实体商铺生存调查不同地方的商铺,做什么生意有讲究地铁商铺要追求“快节奏”,社区商铺要讲究“慢生活”从“只怕你不来”到“就怕你不买”,“热闹”不再是商铺的唯一价值所在。杭州延安路边的一位商家坦言:“人多有什么用?不买也没办法。”电商的出现,让消费者有了“拒付”昂贵商铺租金的选择。未来经营哪些业态能赚钱,需要投资者和商铺经营者慎重考虑。记者...

商场商铺值得买吗?商场商铺如何挑选

商场商铺值得买吗?商场商铺如何挑选

现在越来越多的人选择直接出去创业,商场商铺的小而见效快的行业就是一个商铺自主经营,靠自己的勤奋和努力以及个性化的经营实现自己的人生价值。说到商场商铺,下面我们就来说一下商场商铺值得买吗?以及商场商铺如何挑选?商场商铺值得买吗1.商场商铺值得买那就要看一下你用商场商铺是准备做什么生意,商场商铺买下来是租出去吃租金,还是将买下的商场商铺自己做。2.如果你商场商铺是租出去吃租金的话,你需要考察一下商场商...

什么样的商铺能买卖?买商铺必须注意4个事

什么样的商铺能买卖?买商铺必须注意4个事

商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将商铺出租作为一种,但并不是的商铺都能买卖的,如果看中的商铺不能正常交易,你不就白忙活了嘛。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,市民在购买商铺时应格外注意。下面我们就来看看商铺买卖条件以及商铺买卖需要注意的4件事儿。什么样的商铺能买卖?1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是发展商采用较多的促销手段,是指购房者支付房款后,若干年之内将物业交给发展...

15日
2019年01月

购买商铺契税是多少?商铺契税什么时候交?

2016年契税有了新规定,按照现行的契税政策,个人购买住房已实行差别化税率。购买非普通住房、二套及以上住房,和商业性房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米2.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3.权证印花税:5元/本。4.印花税:0.05%。5.契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付:1.土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%...

如何购买商铺?购买商铺需要哪些证件

如何购买商铺?购买商铺需要哪些证件

商铺是一个高风险高回报的方式,在购买商铺的时候一定要多方考察,理性选择。同时,还要多关注一些市政规划和城市发展的状况,规避风险,减少不必要的损失,今天小编来教教您如何购买商铺,购买商铺需要哪些证件?如何购买商铺1、好选择自己熟悉的地方,对市场进行详细的调查分析,亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼贵,但是商铺往往好租,对者也有保障。租金决定,所以不必给任何一方承诺固定。对于个人者而言,临街商铺...

商铺选址要注意什么?买商铺有哪些注意事项?

商铺选址要注意什么?买商铺有哪些注意事项?

很多人买商铺,一是可以自己做点生意,二是还可以将商铺出租,直接赚取低层店铺能比高层店铺带来更多的利润,所以楼层的选择也是选址需要注意的一个重要因素。4、选择社区就是选择未来社区是居住人群稳定、消费便利的地段,这里选址能大大提高采光效果好,展示面积更大,客人进出更为方便,也能给人带来视觉上的享受。但1:2的纵深比也并不是适合所有领域的,所以应视具体情况而定。买商铺有哪些注意事项?1、产权清晰购买商铺...

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